РЕМОНТ КРОВЛИ
Основными причинами преждевременного износа кровельного покрытия крыш являются:
? их неправильная эксплуатация в зимний период;
? низкое качество кровельных работ при проведении профилактического или капитального ремонта;
? конструктивные особенности крыш (наличие пологих ендов, парапетов, выступающих над крышей конструктивных элементов);
Значительному увеличению срока эксплуатации элементов крыши способствует:
? Качественная эксплуатация крыш;
? своевременное проведение профилактического ремонта кровельного покрытия;
? создание нормального тепло влажностного режима чердачного перекрытия;
? периодическая обработка деревянных элементов антисептиком.
Наиболее часто выполняют следующие виды работ при ремонте крыш:
– частичную смену обрешетки;
– усиление обрешетки путем подшивки с внутренней стороны разгружающей системы, состоящей из досок уложенных поперек обрешетки и бруса, уложенного между стропильными ногами и прикрепленного к ним;
– частичную смену отдельных досок в зоне карнизных свесов и ендов;
– замену отдельных участков мауэрлата;
– смену в отдельных местах концов стропильных ног с постановкой протезов;
– усиление стропильных и на косных (диагональных) ног нашивкой с обеих сторон досок или установкой стоек, подкосов;
– усиление узлов сопряжения стропильных систем;
Прикарнизные приточные щели под карнизным свесом выполняют в такой технологической последовательности:
– в зоне карниза снимают кровлю из стальных листов и ограждение;
– разбирают сплошной деревянный настил карнизного свеса;
– нашивают подкладной сосновый клин заданных размеров на кобылку стропильной ноги;
Зависимость температуры утеплителя от температуры наружного воздуха
Жилые дома старой постройки иногда имеют очень сложную конфигурацию в плане, что осложняет нормальную эксплуатацию кровельного покрытия, особенно в осенне-зимний период. Наличие выступающих парапетов, массивных ограждений кровель, множество выступающих выше кровли элементов инженерного оборудования, заниженный уклон кровель, пологие ендовы, отсутствие достаточно эффективной вентиляции чердачного пространства предопределяют преждевременный износ, как самого кровельного покрытия, так и деревянных элементов стропильной системы и чердачного перекрытия.
Преобразование висячей системы в наклонную.
В процессе многолетней эксплуатации ослабляются узловые соединения стропильной системы, что приводит к возникновению значительного распора в карнизной части наружных стен, и при потере шарнирной связи балок чердачного перекрытия с наружными стенами происходит разрушение стен. При капитальном ремонте дома с сохранением перекрытий большепролетные перекрытия разгружают вновь вводимой разгружающей системой, состоящей из стальных колонн или кирпичных столбов, которую одновременно используют и для преобразования стропильной системы.
Преобразование плана крыши.
Здания старой постройки имеют разнообразную планировку и форму крыш, во многом зависящую как от внутренней планировки строения, таки и от внешнего облика здания. Наряду с простыми односкатными и двускатными крышами часто встречаются сложные кровли с выступающими глухими парапетами. Сложные в плане кровли трудоемки в эксплуатации, и при значительных затратах на их содержание они менее долговечны. При разработке проектно-сметной документации на модернизацию здания проектной организации необходимо произвести анализ технического состояния крыши, ее эксплуатационных качеств и на основе всестороннего анализа определить оптимальный вариант модернизации в зависимости от технического состояния стенового остова здания и дефектов кровли. А также обеспечить повышение эксплуатационных качеств кровельного покрытия, не нарушая внешнего архитектурного облика здания. Данная цель может быть достигнута путем устройства самостоятельно функционирующих участков кровли, которые могут быть выполнены как из однородного кровельного материала, так и комбинированными (плоские и скатные).
Переустройство стропильной системы.
В тех случаях, когда при ремонте крыши заменяют стальную кровлю другими кровельными материалами, выполняют полное или частичное переустройство стропильной системы, так как угол наклона существующих стропил под металлическую крышу находится в пределах 18—22°, а наиболее распространенные кровельные материалы шифер и черепица — должны укладываться при уклоне свыше 27°. Увеличение уклона стропил при их удовлетворительном состоянии и достаточной несущей способности осуществляют путем их наращивания. Изменение уклона односкатной стропильной системы при пролете до 5 м выполняют подъемом существующей стропильной ноги с установкой подкоса и ее удлинением. При пролете односкатной системы более 5 м уклон стропил изменяют путем их наращивания по высоте досками сечением 5 х 14 см, соединенными с существующей стропильной ногой с обеих сторон накладками из досок. Накладки устанавливают с шагом 1, 4—1, 5 м. Аналогичным образом изменяют уклон двускатной стропильной системы. Изменение материала кровельного покрытия требует проверки несущей способности сохраняемых конструкций и при необходимости их усиления. Рассмотренные выше методы изменения уклона стропильной системы позволяют преобразовать вновь устраиваемую систему в ферму с перекрестной решетчатой стенкой, роль нижнего пояса в которой выполняет существующая стропильная нога, а верхнего пояса — вновь вводимая стропильная нога, создающая необходимый уклон в зависимости от применяемого кровельного материала. Во избежание передачи распора на кирпичную кладку карниза обеспечивают надежное сопряжение стропильных ног с коньковым прогоном. Бревенчатые и брусчатые стропильные ноги сопрягают в коньке врубкой в полдерева и стягивают болтами диаметром 12—16 мм. Дощатые стропильные ноги скрепляют гвоздями. Стыки стропильных ног из бревен и бруса осуществляют прирубом и располагают на прогоне или на консоли. Расстояние между стропильными ногами принимаютв пределах 1, 2—1, 5 м и определяют расчетом, исходя из несущей способности принятого сечения на прочность и жесткость. При значительной ширине здания для уменьшения расчетного сечения стропильной ноги, а также для увеличения пространственной жесткости стропильной системы ставят подкосы, сопряжение которых со стропильными ногами осуществляют лобовыми врубками и креплением стальными скобами диаметром —12 мм. При одностороннем подкосе устанавливают распорки. Для уменьшения расчетной длины накосной (диагональной) ноги на расстояние 1. 5—2 м от угла здания под нее устанавливают деревянную шпренгельную формочку. В качестве основания под кровлю из стальных листов или шиферную кровлю выполняют обрешетку из бруса сечением 5×5 см. При кровле из стальных листов под лежачие фальцы вдоль коньков, спусков и ендов укладывают сплошной настил из досок. При рулонной кровле выполняют двойной настил — нижний (рабочий) существующий и вновь вводимый. Стропильные ноги устанавливают с шагом 80—90 см, под них монтируют ребра жесткости и затем с обеих сторон стропильных ног под утлом 45° перекрестно и разреженно прибивают гвоздями доски толщиной 2, 5 см.
Ремонт кровли из рулонных материалов.
Ремонт кровли. Грунтовка смолой.
Ремонт кровли стропильная система
