Ситуация. По данным Global Property Guide, мировой рынок жилья за год к концу первого квартала 2020 года сохранил уверенность, особенно в Европе. Реальные цены на жилую недвижимость (то есть с учётом инфляции) выросли в 29 странах из 50 анализируемых.
Пока неясно, что будет происходить с ценами на недвижимость дальше, однако совершенно очевидно, что на них повлияет урон, нанесённый пандемией мировой экономике. Тем более что МВФ недавно пересмотрел свой прогноз на мировой ВВП в сторону понижения на 3%, после предыдущего своего предположения о росте на 3,3%.
Где за год цены выросли больше всего? За 12 месяцев к концу первого квартала 2020 года заметнее всего подорожало жильё в Португалии (+16,37%), Германии (+12%), Новой Зеландии (+10,87%), Румынии (+9,51%) и Польше (+8,67%).
Где за год цены упали больше всего? Самый значительный спад зафиксирован в Египте (-34,14%), Пуэрто-Рико (-8,8%), Черногории (-8,2%), Пакистане (-6,74%) и Дубае, ОАЭ (-5,06%).
А что у нас? Россия показала годовой рост цен на 4,59%. А украинский Киев продемонстрировал спад в 2,74%.
Как изменились цены на жильё в популярных у русскоязычных покупателей странах (первый квартал 2019 — первый квартал 2020)*:
- Германия +12%
- Таиланд +5,69%
- Турция +2,82%
- Великобритания +0,75%
- Финляндия -1,09%
- ОАЭ (Дубай) -2,74%
- Черногория -8,2%
- Португалия +16,37%
- Эстония +4,32%
- Израиль +4,14%
- США +3,52%
- Латвия (Рига) +0,83%
- Мальта -0,15%
* Аналитики указывали цифры с поправкой на инфляцию
- Названы страны мира с самым значительным ростом цен на жильё
- Названы лучшие страны для инвестиций в недвижимость
- Названы города мира с самым стремительным ростом цен на элитное жильё
